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陽臺,到底能不能封?

編輯:admin 更新時間:2022年03月09日 人氣指數:

[導讀] 陽臺是封閉?還是開放? 成為了很多人爭議非常大的話題 如果不封的話,那么陽臺不僅利用率不高 同時還造成大量的灰塵臟物的堆積 如果有小孩的家庭,還會有潛在的安全隱患 另一方面,從法律的角度來

陽臺是封閉?還是開放?

成為了很多人爭議非常大的話題

如果不封的話,那么陽臺不僅利用率不高

同時還造成大量的灰塵臟物的堆積

如果有小孩的家庭,還會有潛在的安全隱患

另一方面,從法律的角度來看

陽臺封與不封并不是由屋主和設計師來決定的

那么陽臺到底是能不能封呢?

本篇文章我們從以下幾個角度重點解析

陽臺,到底能不能封?

1. 封陽臺需要符合哪些條件?

2. 封陽臺的優勢有哪些?

3. 封陽臺的工藝流程

4. 窗戶的材料該如何選擇?

01.

封陽臺需要符合哪些條件?

絕大多數人對封陽臺都有一個誤區

覺得陽臺是屋主自己的,想封就封

然而事實上,屋主和設計師

并沒有權利來決定是否可以封陽臺

原因也非常簡單

因為陽臺在空間里的面積只算50%

也就是說陽臺的區域是屬于整個社區共有的

陽臺的封閉或者開放勢必會影響到

整棟樓甚至整個社區建筑外立面的美觀

如果想要將陽臺封起來,自己的意愿只是一方面

另一方面必須取得整個社區的許可

另外,封閉陽臺還要同時符合以下這些條件

1 )看陽臺的類型

一般戶型中,根據陽臺形狀區分

有三種類別,分別是凹陽臺,凸陽臺和復合陽臺

三者最大的區別就是承重的能力

什么是凹陽臺?

就是陽臺區域是收在樓層外墻里面的

從立面上看就是凹進去的狀態

承重能力在三者中是最強的

所以適合封閉起來進行設計

并且封閉的話,只需要封閉一個面即可

什么是凸陽臺?

也被稱為是挑陽臺,

陽臺區域從樓層外墻凸出

從立面上看是凸出懸挑出來的狀態

凸陽臺一般是壓梁式和挑梁式

因為是懸挑出來的,所以其承重能力有限

如果要封閉,在此區域不能承受太多荷載

并且封閉需要三個面同時封閉

什么是復合陽臺?

就是半凸半凹型陽臺,

陽臺區域一半收進去,一半凸出來

承重不如凹陽臺,但優于凸陽臺

封閉需要陽臺三個面同時封

2 )看陽臺半墻或者欄桿是否能拆除

常規的陽臺靠外邊都是采用的

半墻形式或者是欄桿的形式

如果是半墻,可以在其上方安裝窗戶即可

有的人想要把半墻拆除做大落地窗

需要取得物業的許可

如果是護欄,是可以拆除,整面分上下兩部分做成窗戶

和半墻一樣,拆除護欄,也要得到物業許可

3 )看地理位置

處于高樓層,或者是氣候多風多雨的地區

是一定要將陽臺封閉起來的

能有效防風防雨和避免家具受潮

同時也保護居住者的安全

4 )看家中是否有老人或者小孩

家中有老人或者孩子,

如果陽臺是開放的狀態

則會有意外墜落的安全隱患

02.

封陽臺的優勢

1 )安全防盜

把陽臺封閉起來,有效避免小偷潛入

同時也保障居住者的安全

避免發生意外墜落

2 )保溫隔熱

封閉陽臺能夠很好的對室內溫度進行調控

以達到恒定的值,保持一定的舒適度

3 )擴展空間

打通陽臺和客廳的界限

充分提高陽臺空間的利用率

同時擴大了空間的延伸感


5 )遮風擋雨

在一些多風多雨的季節或者地區

能夠有效的避免雨水侵入室內

避免家具受潮發霉

5 )清潔環保

封閉陽臺擋住了室外大部分的灰塵和臟物

同時也能夠減少室外的噪音干擾

03.

封陽臺的工藝流程?

封陽臺最常用的做法就是

利用窗戶進行封閉處理

將陽臺囊括到室內空間

1 ) 確定陽臺封閉位置

首先要確定下來陽臺窗框的定位

為了避免雨水順樓板滲入到窗戶侵入室內

需要在陽臺頂部外側的樓板底部開槽處理

以阻隔雨水向屋內的滲入

很多人想充分的把陽臺區域都收進來

就把窗戶盲目的往外擴,就很容易導致雨水的滲入

2 ) 拆除原本結構并清理基層

在封閉陽臺前要保證基層結構的牢固程度

如果有鋁塑板或者保溫棉,要做拆除處理

并且把基層清理打掃干凈

保證不要有灰塵,否則后面打膠會產生起皮問題

3 ) 安裝窗框

先將窗框提前組裝好

并且把從窗框臨時固定在洞口

可以用木塊或者氣墊嵌入窗框和洞口之間的縫隙

對這個縫隙的尺度控制在大約20mm左右

水平儀確定好窗框的定位 ,保證水平度和垂直度

否則會影響到陽臺窗戶的密封效果

對窗框打孔處理,每間隔不超過600mm打上膨脹螺栓固定

3 ) 打膠密封

先在窗框外部與洞口縫隙處打外墻結構膠

再在陽臺內側窗框和洞口接縫處打上發泡膠

進行固定和密封,一定要等到發泡膠干燥凝固后

再刮去多余的發泡膠,最后用玻璃膠封實

另一方面,在一些關鍵的部位,比如窗框轉角接縫的位置

或者立柱接縫的位置,再次進行打膠密封處理


3 )  窗臺做坡度

為了避免雨水沿窗臺侵入室內

在窗框下部的窗臺處

要做一個內高外低的斜坡

一般采用不銹鋼坡度

或者利用瓷磚做出斜坡,并做好防水處理


未做坡度


做了坡度處理

4 )  安裝玻璃

將玻璃安裝固定在窗框上

并且在窗框和玻璃接縫處做打膠處理

為了確保打完膠,其邊緣的平整美觀

最好在玻璃上覆貼美紋紙即可

03.

窗戶的材料該如何選擇?

封陽臺主要就是利用窗戶進行封裝

那么對于窗戶材料的選擇非常重要

窗戶的材料一般有兩種

分別是窗框材料和玻璃材料

而這兩種材料有很多種類型可以選擇

每一種類型,它的性能也各不相同

窗框材料

常用的窗框材料有塑鋼窗、鋁合金和斷橋鋁這三種型材

01. 在隔熱性能上,塑鋼窗和斷橋鋁更優于鋁合金

前兩者有更好的保溫隔熱性能,保持室溫的恒定

最大程度的保證室內熱量不會流失到室外

02. 在強度上,三者中斷橋鋁的強度是最高的

尤其是高層的住宅,其抗風性能要求較高

斷橋鋁的強度高,有優良的抗風性能

03. 在使用壽命上,塑鋼相對來說壽命相對較短

大致在5-10年左右,而斷橋鋁和鋁合金

相對較長,大約在10-20年左右

04. 環保性能上,鋁合金和斷橋鋁更為環保

而塑鋼內有鉛鹽類穩定劑,對人體有害,污染環境

而現在大多數用的都是斷橋鋁型材

斷橋鋁型材是鋁合金型材的進化版

將鋁合金從中間分成兩部分,再用硬塑型材將其連接

這個硬塑型材通常是pvc隔熱條或者pa66尼龍隔熱條

因為中間靠塑料型材橋接,塑料本身導熱慢

所以斷橋鋁隔熱性能極佳,密封性優良

融合了金屬和塑料兩種材料的優勢性能

除此以外,防水、防火、防結露結霜、防盜性能都很好

也能有效的阻噪隔音,抗風防沙

抗拉抗剪強度很高,耐酸耐堿,不易變形,不用養護

各方面性能均非常優良

因此是一個在合適不過的門窗材料

但是缺點就是價格比較高。

斷橋鋁的型材壁厚和質量,決定了它的強度

越厚強度越高,價格越高

常用的斷橋鋁規格是

窗框厚度在60mm,65mm,70mm,80mm

60mm的壁厚是1.4mm

其余均是1.8mm厚

玻璃材料

常用的有普通的白玻璃,真空玻璃,

中空玻璃、夾膠玻璃,鋼化玻璃

白玻璃強度不高,容易破裂,有一定的安全隱患

真空玻璃能做到真正真空的幾乎沒有,

所以市面上大多數采用的是中空玻璃或者鋼化玻璃

中空玻璃也被稱為雙層玻璃

在兩層玻璃之間設置多孔的鋁條進行間隔

用密封膠條將兩層玻璃進行密封膠合

一方面保證其密封性能

另一方面由于兩塊玻璃中間的中空狀態

能非常有效的阻噪隔音和保溫隔熱

所以設計師在封陽臺選擇窗戶材料的時候

玻璃基本都是選擇中空玻璃

主要的還是窗框型材的選擇

可以根據業主不同的需求和經濟能力

以及型材不同的性能,來選擇合適的封窗材料

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